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今さら聞けない登記簿謄本の取り方
早いところでは、桜もチラホラ咲いているようですね
昨日は、スーツの上にコートを着ていたら暑かったです
さて、先日、法務局での謄本の取得手数料が
４月１日から変わるとお伝えしましたので、
今回は、謄本を初めて法務局で取得しようとする方へ
基本的な謄本の取り方をお伝えします
法務局に行くと、主に、
不動産登記申請受付窓口、
商業登記申請受付窓口、
登記簿謄本・印鑑証明書・地図等証明書請求申請窓口
に分かれていて、
登記簿謄本・印鑑証明書・地図等証明書請求申請窓口の奥に古い登記簿などを閲覧するコーナーがあります
登記簿謄本を取得するときは、
登記簿謄本・印鑑証明書・地図等証明書請求申請窓口に
申請書が備え付けられています。
１．①不動産登記簿謄本の場合は、
「登記事項証明書 登記簿謄本・抄本 交付請求書 （不動産用）」
の表題のものに記入します
②窓口にこられた人の欄に、御自分の住所・氏名
を記載します
③その下の欄に、請求したい不動産の所在を記載
します
まず、土地か建物かの種別にチェックを入れて
欄の記載に従って記入します
ここで記入する不動産の所在は、
私たちが郵便などで通常記載する「住所」とは
違い、不動産の権利証等に書かれている
「地番」を記載します
一般に使用する「住所」は「住居表示」ですが
法務局で記載する「地番」は、住居表示が実施
される前の住居の表示であることが多いです
分からなければ、法務局に行く前に、
対象不動産を管轄する法務局に電話して、
「地番が分からないので、住居表示を言います
から教えてください」と尋ねてみてください
最近は法務局に電話で地番を尋ねることができます
④登記簿謄本を取得する場合は、下欄の
「登記事項証明書・謄本」欄にチェックを
入れてください
⑤マンションの場合はマンション名を記載して
ください
⑥対象不動産と同時に担保に入っている他の
不動産を確認したい場合は、真ん中欄の
共同担保目録をチェックする欄にチェックを
入れてください
以上が法務局で不動産登記簿を取得する際の手順です
取られる際は、ご参考にしてくださいませ
登記事項証明書等手数料の改定
東大寺のお水取りが終わって
そろそろ暖かくなってきました
今年は、花粉症と黄砂に加えて
ＰＭ２・５の影響もあり、マスクが欠かせません
この間ＰＭ２・５用のマスクを購入したのですが
あまりの仰々しさに、付けて歩くとことができず
結局花粉症用のマスクで対応しています
今年は例年にも増して
マスクを身に付けている人が多いですね
さて、来月４月１日から
法務局の窓口請求における登記事項証明書等の
証明書の手数料が変わる予定です
１．登記事項証明書（登記簿謄本）の手数料が、現行の７００円から６００円となり、印鑑証明書の手数料が、現行の５００円から４５０円になる予定です
２．その他にも、登記簿の閲覧、登記事項要約書の手数料が、現行の５００円から４５０円になり、公図等の地図も５００円から４５０円に変わる予定です
法務局で謄本や印鑑証明書をご取得される際には、ご留意ください
スマホからの投稿
アメブロや他のブログでも
やはりスマートフォンからの投稿が出来た
方がベターなので、iPhoneからWordPress
投稿と編集が出来ないかと
いろいろ試してみました
１．アプリ
現段階では、アップデートの関係か相性
の関係かで使いづらい状況
２．そのままSafariで編集
自動保存が度々あるためか
何かが重いため度々落ちて編集しづらい
…ということで…
閲覧画面とは別に、投稿編集画面を
スマートフォン用に最適化する
プラグインを試してみました^ ^
Juiz Smart Mobile Admin
というものが最も使いやすいように思います
…が…スマホからの場合
文字をアップする…ということのみにしておいた方がいいようです
どうも画像のアップや、こまかい設定をした場合に
少し編集しにくくなるようです
ということで…大枠だけ仕上げて
結局ＰＣからアップしてしまいました（汗）
とはいえ、スマホからアップできるのはいいことですね＾＾
はやく公式アプリがいい感じで改善されて
使いやすくなると、よりいいんですけどねぇ
平日９時～１８時にご予約頂ければ、土日、平日夜も相談対応可能です
０６－６３６２－１００２
までご連絡ください
Open Graph Proの設定と内部ＳＥＯ
ここ数日、ＷｏｒｄＰｒｅｓｓをブログソフトウェアとした
ブログの設定でいろいろと試していましたが…
比較的時間がかかったのはOGP（The Open Graph Protocol）という
FacebookやGoogle＋などのSNSで
記事を投稿した時やイイネ！を押していただいたときに表示される
画像や説明文などを最適化するための設定でした
今回はfacebookに絞って設定しようと思い
プラグインを探したところ「Open Graph Pro」
というものが最もよさそうだったので早速インストール
…したものの、facebookIDを調べる必要があったり
facebookアプリを作成する必要があったりというハードルが
あるうえに、設定後バグとりもしないといけない様子
facebookアプリなんて…もちろん作成したこともなかったので
２時間近くかかってしましました
…っと…もしかすると…MIXIボタンの方が時間かかってるかもしれませんね（汗）
タイトルにも入れている内部SEOは
関連記事に関するものを導入してみたのですが
こちらはあっさりと数分で完了しました
実は以前別のプラグインを使用して
おそろしい時間を要してしまい
あやうく夜が明けるところだったので…
今回発見したプラグインに感動してしまいました＾＾
今回、いろいろと試しましたので
知人に聞かれた時にはお答えできそうです
…ってあれ？
私…司法書士、行政書士でした（汗）
本業の情報提供、ご相談がもちろんメインです！
そちらはお気軽にご相談ください
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