‘セミナー・講演関連’ カテゴリー
民泊についての動画をアップしてみました
最近、知人の方が動画をアップされているようなので
私も見よう見まねでアップしてみました
テーマは…最近「民泊を始めようと思うけどもうできるよね？」
とか「民泊用にマンションや長屋を買おうと思ってるんだけど」
「実家の空き家を観光客に貸し出してみたいんだけどできるの？？？」
なんて問い合わせが多いので、ひとまず民泊を選んでみました（汗）…なんて言われることがありますが
動画の撮影って難しいですね（汗）
セミナーで動きを付けたりＰｏｗｅｒＰｏｉｎｔをつかってみたり
というようなものではなくカメラの前で…ってのになれていないのと
ＩＴには詳しい方なのですが…カメラとビデオカメラは…
ほとんど使ったことがないのでとんと疎い…ということもあり
ひとまず試験的に始めてみました
とある方とお話ししているときに
動画はヘタにアップするとよくないよっ！
セミナーとかでいいもの提供してても
アップしている動画がイマイチだと評判もあれだし…
…っといわれていたので封印していたのですが
やってみたい！
という想いがムクムク出てきたので
ひとまず初めてみようと思います＾＾
因みに…試しついでにブログにも埋め込んでみます（滝汗）
…うまく出来ているようでしたら
いろいろと試してみようと思います
平日９時～１８時にご予約頂ければ、土日、平日夜も相談対応可能です
０６－６３６２－１００２
までご連絡ください
あまがさき産業フェアでのプレゼン
平成２７年１０月１５日、１６日に
あまがさき産業フェアが開催されます
会場は、第１会場があましんアルカイックホール・オクト
第２会場が尼崎市中小企業センターとなっております
尼崎商工会議所サムライ研究会も出展していますんので
私も、同会会長として参加してまいります！
（…っと言っても私自身は両日の全ての時間帯、会場にいるわけではないのですが…）
会長のお役目として？
二日目の１１：００～１２：００の間、１０分間だけではありますが
第２会場にて、サムライ研究会のピーアールをしてまいります
何か資料が必要だろう！！！
…っということで、尼崎商工会議所サムライ研究会ホームページを
抜粋したＰｏｗｅｒＰｏｉｎｔ資料を…急遽作成いたしました（汗）
年末には、大阪商工会議所中央支部「士Ｃｌｕｂ（サムライクラブ）」様と
神戸商工会議所サムライネットワーク様との合同例会がよていされていますので
そちらでも使用できるかもしれないなぁ…なんて考えながら作成しておりました＾＾
あまがさき産業フェアでＰＲするパワポ資料を作成しました＾＾
尼崎商工会議所サムライ研究会会長としてしっかりとＰＲしてまいります！
大阪経済大学経営学部秋学期講義が始まります！
本日から大阪経済大学経営学部での登記法の講義がスタートします
春学期は大学院にて非常勤講師を務めさせていただいておりますが
秋学期は大学での講義を担当しております＾＾
…っと…ひとつ前のブログ記事を見ると
春学期の大学院での講義スタートの記事が…
もう少しこまめに書かないといけませんね（汗）
ブログというモノが流行りはじめた頃は毎日書いていたのですが…
う～ん…
…っと本題です！
私の登記法では、実体法である民法や会社法、その他法律と
手続法である不動産登記、商業登記法等を
わかりやすくお伝えしつつ、横断的にお話しさせていただきます！
本年度も張り切ってまいりたいと思います！！！
大阪経済大学大学院平成２７年度講義
本年度も大阪経済大学にて非常勤講師を務めさせていただきます
春学期は大学院、秋学期は大学での講義となります
春学期、大学院での講義は今日からスタートいたします
本日は「不動産登記法と関連する登記法および制度について」と
「物権変動と公示の原則、公信の原則」をテーマにした
２コマのお話しをさせていただきます
登記法は実体法である民法、その他法律と手続法である不動産登記
実体法である会社法、商法、旧商法と商業登記法
その他商標法や不正競争防止法、各種特別法に関する横断的知識が必要となりますが
なかなか…これらをわかりやすく、かつ横断的にとりまとめたものがないようなので
講義にて、学術的なところだけではなく
実務も交えてわかりやすくお話ししてまいりたいと思います
資金繰り改善のための与信管理と債権管理、保全のイロハ
前日のご案内ではありますが
明日、平成２７年３月２５日（水）１４：００から
尼崎商工会議所様にて「資金繰り改善のための与信管理と債権管理、保全のイロハ」
をテーマにしたセミナーをさせていただきます
本セミナーは尼崎商工会議所と
尼崎商工会議所サムライ研究会の共催で開催されており
参加費は、何名ご参加いただいても無料となっております
ただ…定員が３０名ですので、そんなにたくさんはご参加いただけないかもしれません
まだ少しだけ席があるようですので
今日中にお申込みいただければ間に合うかと思います
ご希望の方は、下記尼崎商工会議所様のＷＥＢサイトから直接お申込みいただくか
もしくはＰＤＦファイルをダウンロードして印字のうえ
ＦＡＸにてお申し込みくださいませ
ダウンロード用申込書はこちら
与信管理セミナー申し込み書yoshinkanri
上記を印字の上、ＦＡＸにてお申し込みください
今回のセミナーでは、取引先様になにかがあった場合
当該売掛金等のキャッシュが入ってこないということは
その分のお金をどこかで填補しなければならないと思われますが
これを新規開拓や新商品開発、シェアの拡大で賄うことは
なかなか厳しいものがあると思われますので
日頃から取引先様の与信管理を行うことによって
自社の資金繰りをよくしたり、なにかがあったときの初動対応などをよくしたり
というように、新たな融資や多角化、市場浸透化戦略等という
方法以外の経営改善について、わかりやすくお伝えしたいと思います
弊事務所では、このような継続的なアドバイスも
行っておりますので、セミナーをお聞きいただいた方にも
その内容をお伝えできればと考えています
とはいえやっぱりプロを！…ということでしたら
お気軽にご用命いただければ幸甚です＾＾
中小企業における増資手段について
本日、平成２７年３月４日（水）１８：００より
大阪司法書士会会館にて、大阪司法書士会会社法研究会の
研究発表報告会が開催されます
同研究会では、株式班、増資班、役員班、組織再編班の
４つの班に分かれて、会社法分野の研究を行ってまいりました
また同研究会では、毎回龍谷大学法学部の今川教授にご出席いただき
各研究員の研究内容について講評等をいただいております
本日は、これまで研究を行ってきた内容について
取りまとめたものについて、各班から報告を行わせていただきます
私は、増資班に所属しておりまして…発表担当者にあたっております
私からは、中小企業におけるエクイティファイナンス（増資）の検討を
テーマにお話しさせていただきますが、大きなくくりでは
１．中小企業の資金調達の方向性
２．デット・エクイティ・スワップにと債権現物出資について
３．中小企業において、第三者割当増資における有利発行とはどのような場合を指すのか
という３つを柱に発表させていただきます
増資手続きを行うなかで気になる点
いろいろな方からご質問をいただく点など
判例や学説、日本証券業協会等の団体における基準等を交えながら
お話ししてまいりたいと思います
増資手続きは、いろいろと考えるべきところも多いと思われますが
条文、判例、学説、諸団体の基準、これまでの経緯などを
わかりやすくお話しできればと思います
増資関連で、何か疑問がございましたら
いつでもお気軽にご連絡くださいませ＾＾
平日９時～１８時にご予約頂ければ、土日、平日夜も相談対応可能です
０６－６３６２－１００２
までご連絡ください
空き家管理・活用事業者セミナー
昨今、ご先祖名義のまま登記が放置されていたり
過去の所有者（売主）名義のまま登記が放置されていたり
そもそも登記がされていなかったりすること等がきっかけとなって
放置（管理不全）空き家になっているということが
問題になっていることはご存じでしょうか
この空き家問題について
本日、平成２７年１月２８日１３：３０～１６：４５まで
空き家管理・活用をテーマにした事業者セミナーが開催され
私も、大阪司法書士会の会務として登壇させていただきます
このセミナーは国土交通省補助事業
「大阪の住まい活性化空き家相談・評価推進事業」として
大阪の住まい活性化フォーラム主催で
本日の講師陣には大阪府まちづくり部居住企画課
（一社）大阪府不動産コンサルティング協会
（公社）全日本不動産協会大阪府本部
（公社）大阪府建築士会
ＮＰＯ法人住宅再生推進機構
大阪司法書士会
から、それぞれ登壇される予定です
私からは、空き家の権利関係をテーマに
放置（管理不全）空き家の問題から
そもそも問題となっている空き家は誰のものか
戸籍等を取得できるものはどのようなものに限られるのか
空き家は誰が管理または処分できるのか
空き家となる前にはどのような事前予防策があったのか
放置空き家が他人に害を及ぼした場合には誰が責任を負うのか
等についてふれつつ、司法書士との関わりなども
お話ししてまいりたいと思います
平日９時～１８時にご予約頂ければ、土日、平日夜も相談対応可能です
０６－６３６２－１００２
までご連絡ください
創業スクール（創業塾）での講演
明日、ご縁あって大阪の「創業スクール」で
商取引に必要な法律の基礎知識と商号時に必要な手続きをテーマにして
講演させていただきます
創業スクールとは平成26年8月19日に
中小企業庁創業・新事業促進課が発表していた
地域で創業を目指す皆様向けに
創業に必要な基本的な知識を身につけ
創業に向けたビジネスプランの作成を支援させていただく
創業塾で、全国約300箇所で開講されているものです
私はビジネスを行うにあたって必要な
民事法務や契約法務、知財関連などなどの企業法務まわりと
事業領域の設定と法人選択（個人事業か株式会社、社団法人、ＮＰＯ法人か等）の
実務について、事業者様向けにわかりやすくお話し
させていただくのがミッションです＾＾
申し込みはもちろん？終了していますが
下記のような内容です
↓ホームページはこちらをクリック↓
ご参加される方が１年、３年、５年
そして１０年、３０年、５０年と事業を継続され
維持発展できるよう、わかりやすく
あますことなくお伝えさせていただきたいと思います＾＾
創業時だけではなく
契約書、企業法務、商業登記や事業承継、後見に
収益不動産なども得意としておりますので
いつでもお気軽にご相談ください！
…なんて最後は宣伝ぽくなっちゃいましたね（汗）
平日９時～１８時にご予約頂ければ、土日、平日夜も相談対応可能です
０６－６３６２－１００２
までご
大阪経済大学大学院での講演
本日の大阪経済大学大学院での「登記法」の講義は
「動産譲渡登記、債権譲渡登記概論」と
「登記の現状と企業での活用について」お話しさせていただきます
大阪経済大学では「登記法」について
春学期は大学院、秋学期は大学にて、主に経営学科とビジネス法学科の
方を対象とした講義を担当させていただいておりますが
春学期の講義は本日が最終日となります
いずれも、手続法である不動産登記と実体法である民法、その他法律
同じく商業登記法と会社法、商法、旧商法、商標法や
不正競争防止法、各種特別法をわかりやすく、かつ横断的に
学術的なところだけではなく、実務も交えてお話しさせていただいてますが
大学院では不動産登記と民法を中心としていますので
民法、不動産登記分野の判例や学説、通達などの分野を厚く
学部よりも専門的になっているかもしれません
ただし、大学院では少人数性であることが多いため
受講生の進路や希望、属性によってアレンジを加え安いので
わかりにくいところは少し詳しく、かつわかりやすく講義したり
業界で関連しそうなところの論点を盛り込めるため
大学とはまた違った内容というところに特色があります＾＾
不動産登記、商業登記は不動産の売買や
会社の設立、役員変更などのときだけではなく
相続や事業承継、成年後見、Ｍ＆Ａ
日常の債権管理や取引先様の状態確認などといった様々な分野でも重要ですし
不動産業界や我々士業だけではなく、さまざまな業界で必要となる分野ですから
手続法たる不動産登記、商業登記と
実態法たる民法、会社法、商法をきちんと整理したうえで
日常の取引や企業経営に役立つことと思われます
次は、９月スタートの大学での講義ですが
秋学期も引き続き「わかりやすく」お伝えしてまいりたいと思います
起業時における法人選択の実務と知っておくべき周辺知識
明日２月８日は長野県司法書士会の会員の方を対象に
起業時における法人選択の実務と知っておくべき周辺知識
～法人選択・許認可・経営承継・組織再編～
～財務諸表の基礎をひとまとめ～をテーマにお話しさせて頂きます
基本的にセミナーは１コンセプト１コンテンツなのですが
今回はご依頼頂いた内容が多岐に渡っておりましたので
それぞれ２時間ずつお話しできそうな内容がいくつか盛り込まれています
具体的には…
１．株式会社、合同会社、一般社団法人、ＮＰＯ法人等の違い
というカテゴリで、起業の相談があった場合の法人選択を
事業領域と規模から検討しつつ、今後の事業計画をみながら
比較検討し、最適なものをご提案するパート
２．合同会社一般社団法人、ＮＰＯ法人にはどのような
事業が向いているのかという内容で
具体的なＮＰＯの事業などを考えながら
解説、検討を行うパート
３．ビジネスをはじめるにあたって必要な許認可と
抑えておくべきポイントと題して
起業時と、起業後に役員変更や本店移転
増資または減資などを行うにあたって注意しておく
許認可についてお話しするパート
４．経営承継・事業承継と組織再編
Ｍ＆Ａや事業承継について横断的にお話しさせていただくパート
５．濫用的会社分割と最近の動向
詐害的会社分割に関するパート
６．司法書士として知っておくべき財務諸表の見方
企業法務を行うにあたって知っておくべき
貸借対照表、損益計算書、株主資本変動計算書
それからキャッシュフロー計算書の見方と読み取り方
それから…金融機関等は（おそらく）どのあたりを見ているのか
あるいはコンサルタントとして活動するのであれば
財務諸表のどのあたりを見ているのか…という観点から
実質の資産や支払い能力、今後の計画等についてのパート
後、債務者区分などについてもお話しさせていただく予定です
う～ん…かなり盛りだくさんですので頑張って参りたいと思います
朝１０時からの講演予定ですので
本日は夕方には長野に向かわせていただく予定です
各種企業法務、商業登記などのご相談は
弊事務所までお気軽にご連絡くださいませ
平日９時～１８時にご予約頂ければ、土日、平日夜も相談対応可能です
０６－６３６２－１００２
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